Hamac Investissements & Patrimoine
Appartement
170 000 €Lyon 5ème, Rhône(Hamac Investissements & Patrimoine)
- 3
- 44 m²
- 2
- 1
- 52 m²
- 1
T2 - 52m2 - Balcon - Garage - Climatisation
HAMAC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T2 de 52 m, situé dans une résidence de standing sécurisée, le "Parc des Arcs". Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rénové en 2020 saura vous séduire par son confort et ses prestations.
Ce bien est idéalement situé entre Lyon 5ème et Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité immédiate du "parc du Brûlet" (300 m) et de nombreux bus (lignes 90, C20E, 46 et 49).
Caractéristiques principales :
- Séjour lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte de 6 m², offrant une vue dégagée.
- Cuisine ouverte entièrement équipée.
- Chambre spacieuse de 13 m² avec un grand placard intégré.
- Salle de bain et WC indépendants.
- Climatisation AIR / AIR
Un Garage fermé est disponible en sus au prix de 20 000€.
DPE : C
Charges mensuelles : 118 €/mois (eau froide, entretien des espaces verts, ascenseur, entretien chaudière, fonds travaux).
Taxe foncière : 940€/an
Dépenses énergétiques estimées : entre 800 € et 1160 € par an.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victor BONAZZA conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853572154
Caractéristiques générales
- 1 Séjour/cuisine 33 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Balcon 6 m²
Services
- Air conditionné
- Fenêtre PVC
- Internet
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Local à vélo
- Digicode
- Interphone
- Vidéophone
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 940 € / an
- Charges 1416 € / an
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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