Vente Appartement - Fresnes, Val-de-Marne

Vente Appartement Fresnes
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199 000 €

***2 pieces*** Refait à neuf***TVM***

Ne passez pas à côté de l'occasion unique de devenir propriétaire


Vous êtes à la recherche d'un appartement très lumineux parfaitement situé à Fresnes??

Ne cherchez plus. Cet appartement de 2014, refait à neuf est fait pour vous

Idéalement situé. proche du Trans Val-de-Marne (TVM). Quartier de La Cerisaie.

A moins de dix minutes du RER B La Croix de Berny via le Tramway à proximité, des écoles et du centre commercial de la Cerisaie. Cet appartement saura vous accueillir avec son grand espace de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre de belle dimension avec placard intégré.

Présence d'un balcon auquel on peut accéder via le salon ou la chambre. Exposition Sud-Est.

À noter que les charges de copropriété incluent l'eau froide. l'eau chaude et le chauffage (géothermie).

Ascenseur et Parking en sous-sol complètent ce bien.

Bâtiment et parking entièrement sécurisés

Copropriété de 189 lots, dont 94 à usage d'habitation.
Aucune procédure en cours.

Taxe Foncière 2024 : 1319 euros
charges : 150 euros/mois


tantieme : 74/10000eme
À visiter de toute urgence

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Parking intérieur

Services

  • Double vitrage
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Terrain de jeux

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 43.11 m²
  • Taxe foncière 1319 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 513.5€ ~ 620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle150kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions13kg CO2/m².an

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