Vente Appartement - Fresnes, Val-de-Marne

INVESTISSEURS – T2 de 2014 vendu loué – 990 €/mois CC – Rentabilité brute : 5.97 %

EXCEPTIONNEL

Situé à Fresnes dans une résidence sécurisée de 2014. ce 2 pièces lumineux est vendu loué. avec un bail de 3 ans en cours (débuté récemment). à une locataire salariée de l’Éducation nationale. stable et à jour de ses loyers.

Prestations :

Grand séjour avec cuisine ouverte

Chambre avec rangements intégrés

Balcon exposé Sud-Est

Chauffage. eau chaude et froide inclus dans les charges (géothermie)

Lave-linge fourni

Parking en sous-sol sécurisé. ascenseur

À moins de 10 minutes du RER B La Croix de Berny (via le TVM). à proximité des écoles. commerces et du centre commercial La Cerisaie.

Prix : 199 000 €
Loyer annuel : 11 880 €
Rentabilité brute : 5.97 %

Investissement sécurisé avec locataire du secteur public en place sous bail de 3 ans.
Rendement 2.5 fois supérieur au Livret A (2.40 %).

**N’attendez plus !

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Copropriété de 189 lots. Dont 94 à usage d'habitation.
Aucune procédure en cours.

Taxe Foncière 2024 : 1319 euros
charges : 150 euros/mois


Tantième : 74/10000eme