Immobilière du Grand Paris
23 avenue Paul Vaillant Couturier
94400 Vitry-sur-Seine
France
Appartement
300 000 €Choisy-le-Roi, Val-de-Marne(Pierre Invest Paris)
- 4
- 2
- 89.35 m²
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***superbe DUPLEX***4 pieces***T9***
**Superbe Duplex 90 m² – Luminosité et Confort à Choisy-le-Roi**
Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 90 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Choisy-le-Roi. Offrant un agencement optimisé et une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, ce bien est un véritable coup de cœur.
Un intérieur spacieux et lumineux :
- Un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité
- Une cuisine fonctionnelle et ouverte, idéale pour les amateurs de gastronomie
- Deux salles de bains, une à chaque étage, pour un confort optimal
- À l’étage, un véritable coin nuit avec des chambres agréables et bien agencées, offrant calme et sérénité
Un extérieur agréable : Profitez d’un petit balcon, parfait pour savourer un café en plein air ou profiter des beaux jours.
Un emplacement idéal : Proche des commerces, des transports et des espaces verts, ce duplex offre un cadre de vie alliant praticité et bien-être.
Les charges s’élèvent à 150 € par mois et incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
DPE C
Stéphane
Caractéristiques générales
- 1 Séjour/cuisine 47 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Balcon 6 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
Services
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Vidéophone
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 89.35 m²
- Taxe foncière 2653 € / an
- Charges 1800 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 956€ ~ 1294€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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