Vente Terrain constructible - La Flotte, Charente-Maritime

Terrain à vendre La Flotte, Île de Ré

Exclusivité : Terrain à vendre La Flotte, Île de Ré

Situé au coeur du village de La Flotte, dans une rue calme, à seulement 350 m du port et des commerces (marché, boulangerie, supérette), ce terrain dispose d'un emplacement premium au centre du village, classé parmi les plus beaux de France.

Il dispose de 1 678 m² de surface : un atout considérable et une denrée rare sur l'Île de Ré.

Le terrain dispose d'un permis de construire déposé pour un projet de maison d'habitation et réhabilitation d'un ancien chai.
Un projet architectural moderne comprenant : grand séjour, cuisine ouverte ou fermée, 4 chambres, 4 salles d'eau/bain, 4 WC, buanderie, espace bien-être (spa, sauna, hammam), jardin d'hiver et en extérieur : piscine 4x10 m, terrasses, 27 m² d'annexe fermée, carport, préaux... Le projet respecte la cote de référence long terme du PPRN (plan de prévention des risques naturels prévisibles).

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Prix : 1 650 000
Surface terrain : 1 678 m² - exposé Sud Ouest
Permis de construire déposé pour une maison de 330 m² surface utile + spa, piscine, terrasses et annexes.
Voie communale Raise de Lauzières, cadastré 000 AC 1370p (b) et (c) suivant plan de division pour une superficie de 1 678.00 m2, dont 259.00 m2 en zone Ua et 1419.00 m2 en zone Ub.