Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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Maison de 83 m², 4 pièces
Venez découvrir sur la commune de Vulaines à seulement 1 km de l'autoroute A5 cette maison de 83 m² entièrement rénovée.
Idéalement située entre Troyes et Sens et à seulement 1h30 de Paris.
L'accès par la véranda vous permettra d'accéder en rez de chaussée au salon / séjour ainsi que la cuisine et la salle de bain avec WC.
L'étage quant à lui vous permettra de découvrir deux chambres orientée plein sud.
Concernant cette maison il est bon de savoir que le chauffe eau thermodynamique et les pompes à chaleurs sont neuves et ont été installées récemment.
La salle de bain est entièrement neuve avec une douche, une baignoire, un double vasque et un WC suspendu.
La cuisine est également neuve et à été installé par un cuisiniste.
Les peintures blanches , le parquet et le carrelage viennent également d'être refaite pour la vente.
La cuisine de plus de 20 m² vous permettra d'accéder à une cave sous la maison.
Pour terminer et accompagner cette maison, un terrain entièrement clôturé avec son portail d'une surface de plus de 1300 m² pourra permettre aux enfants de jouer en toute sécurité.
Des dépendances, un chenil et une terrasse à l'arrière de la maison complète également cette habitation.
Cette maison est très peu énergivore puisque le DPE est indiqué en C.
N'attendez plus pour venir la découvrir et poser vos valises.
Une visite s'impose 06 72 58 81 03
Annonce rédigée sous la responsabilité de Elodie Bourquin, agent commercial en immobilier JOYA Rencontres Immobilières inscrite sous le numéro RSAC 884 294 992
Caractéristiques générales
- 1 Véranda
- 1 Terrain 1374 m²
- 1 Cuisine 18 m²
- 1 Salon 26 m²salon/salle à manger
- 1 Salle de bains / toilettes 18 m²avec baignoire et douche
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 12 m²
Services
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 341 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1068€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr