Immobilière du Grand Paris
23 avenue Paul Vaillant Couturier
94400 Vitry-sur-Seine
France
Appartement
409 000 €Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne(Immobilière du Grand Paris)
- 5
- 2
- 112 m²
- 4
- 5
- 2
- 124 m²
- 3
MAISON 5 PIECES AVEC COMBLES AMENAGEABLES
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, avec un beau terrain et des prestations de qualité ? Ne cherchez plus ! Cette maison F6 d'une superficie de 120 m2 sur un terrain de 310 m2 est faite pour vous.
Située dans un secteur calme, cette maison avec double exposition Est/Ouest se compose :
- D'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités, avec une buanderie et des espaces de rangement.
- Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace dinatoire. Vous trouverez également une chambre/bureau, des toilettes indépendants et une salle de bains.
- À l'étage : Un palier desservant deux belles chambres, une suite parentale de 25m² avec sa propre terrasse ensoleillée, une salle de bains avec des toilettes et des combles aménageables.
Vous trouverez également un grand garage-atelier avec un bureau.
La maison bénéficie de belles prestations, avec double vitrage, beaux parquets, une belle hauteur sous plafond et des moulures.
La proximité des commerces et des transports (bus 180, 182, 172 et 132) ainsi que du RER C à seulement 400 mètres est un atout supplémentaire. Les écoles maternelles, primaires et collège sont également facilement accessibles.
550 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires charge vendeur.
La taxe foncière s'élève à 1628 € par an, et le DPE est en catégorie F.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui est un véritable bijou !
Vous avez un projet de vente ou besoin d'une estimation gratuite ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous.
Caractéristiques générales
- 1 Salon 26 m²
- 1 Atelier 32 m²
- 1 Terrasse 17 m²
- 2 Cuisines 7 m²
- 2 Chambres 11 m²
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Toilettes
- 1 Dressing
- 1 Abri de jardin
- 1 Bureau
- 1 Buanderie
- 1 Sous-sol
- 1 Garage
- 1 Chambre 11 m²
Services
- Double vitrage
- Internet
- Abri de voiture
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1628 € / an
- Loi Carrez 112 m²
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2854.283643247491€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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