Immobilière du Grand Paris
23 avenue Paul Vaillant Couturier
94400 Vitry-sur-Seine
France
Duplex
449 000 €Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne(Immobilière du Grand Paris)
- 5
- 2
- 92.44 m²
- 4
- 4
- 1
- 82.14 m²
- 3
***Maison 4 pièces***Toiture refaite***Jardin***T9/Metro Ligne 7***
🏡 Charmante Maison – Confort et Sérénité Assurés !
Vous recherchez une maison alliant charme, confort et prestations de qualité ? Ne cherchez plus ! Stéphane, de l’agence immobilière du Grand Paris, vous propose cette magnifique maison dont le toit a été entièrement refait.
📍 Un Emplacement Idéal
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles (écoles, commerces, transports).
🌟 Atouts et Prestations
✔ Beaux volumes : Un séjour lumineux, donnant sur le jardin exposé sud-ouest.
✔ 3 chambres dont une avec bureau.
✔ Cuisine équipée : Fonctionnelle et conviviale, parfaite pour les amateurs de cuisine.
✔ Salle de bain moderne et WC indépendants.
✔ Jardin agréable : Un extérieur soigné, idéal pour profiter des beaux jours.
✔ Chaudière récente et toiture complètement refaite : Confort thermique et acoustique.
📆 Disponibilité et Informations Pratiques
Maison disponible immédiatement
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
✨ Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Stéphane dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison rénovée avec soin.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Salon 15 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Bureau 7 m²
- 1 Dressing 1 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Balcon 6 m²
- 1 Cave 20 m²
- 1 Jardin
Services
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
- Alarme
- Portail électrique
- Fenêtres coulissantes
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1060 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2153€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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