Vente Maison - Romilly-sur-Seine, Aube

Vente Maison Romilly-sur-Seine
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169 000 €

LEELOU maison de famille à la campagne

Découvrez LEELOU, une jolie maison de campagne, idéale pour accueillir une famille.
Une cour permettra de stationner plusieurs véhicule, un carport protègera des intempérie, le terrain est clos et joliment arboré. La vue dégagée sur la campagne environnante et une terrasse ouverte sur la cuisine seront des atouts appréciés aux beaux jour.
L'intérieur de cette solide bâtisse offre de beaux espaces et une ambiance cocooning. La cuisine aménagée et équipée communique tant avec la terrasse, la pièce buanderie qu'avec la pièce de vie. Véritable cœur de la maison, elle est lumineuse et très pratique.
La pièce de vie profite de plusieurs ouvertures vers la cours principale. Une première salle de bain avec grande douche italienne et baignoire, les toilettes séparés sont aussi largement dimensionnés.
à l'étage, quatre chambres aux style variés, et une pièce d'eau avec douche et lavabo, les toilettes sont séparés.
il sera possible de vivre de plain-pied en réaménageant quelque peu la grande pièce servant actuellement de buanderie-bureau.
Visite virtuelle possible en cliquant sur le lien :
https://tour.giraffe360.com/8a1b7173a6ae45438349bdae8daf6654/
et pour la voir en vrai, prenons rendez-vous au 06.15.08.84.74

Caractéristiques générales

  • 1 Terrain 682 m²
  • 1 Entrée 23 m²buanderie
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Pièce de vie 36 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²baignoire, douche
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 138.79 m²
  • Taxe foncière 434 € / an
  • Charges 2880 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3340€ ~ 4560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle320kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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