Joya - Rencontres Immobilières Nogent
- 8
- 4
- 186.59 m²
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Maison 8 pièces- 5 chambres - 4 salles de bain
Sur la commune de Villeneuve-Les-Bordes, à découvrir magnifique maison 'ROSA' de 8 pièces-5 chambres dont une en rez-de-chaussée de 186,59 m² habitables sur un terrain clos de 1895 m².
Proche de toutes commodités ( écoles, commerces, cabinet médical ...) A 10 minutes de l'Autoroute A5.
Idéalement située, vous pouvez vous rendre en voiture à la gare de Nangis ( 10 minutes ) reliant Paris-Gare de l'Est en 43 minutes , Montereau-Fault-Yonne à 20 minutes et Fontainebleau à une trentaine de minutes.
Propriété entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée/salon , une vaste salle à manger avec cheminée insert avec sa cuisine aménagée et équipée (îlot central) réunissant une pièce de plus de 46 m² donnant sur la terrasse et une chambre neuve avec sa salle d'eau/WC.
A l'étage :un dégagement, une chambre avec sa salle d'eau/WC, un WC indépendant , une salle d'eau/WC, deux chambres et une suite parentale de plus de 47 m² avec son dressing et sa salle de bain ( douche à l'italienne , baignoire , double vasque et WC ).
Très belles prestations : matériaux de rénovation de grande qualité, chauffage au sol , porte de garage et portail coulissant motorisés ...
Une pièce attenante à la maison faisant office de salle de loisirs de plus de 25 m², un garage , une cave , un abri extérieur et une maison en bois pour enfants permettant sur sa toiture terrasse d’accueillir des bains de soleil.
Une belle terrasse , un puits, une cour sur la partie avant de la maison permettant de stationner plusieurs véhicules.
Aucun travaux à prévoir
A très vite pour une visite , vous serez séduit par la rareté , la beauté , les prestations et le charme de ce bien d'exception.
Tél : 06.75.70.36.56
Caractéristiques générales
- 1 Salon 18 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 46 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Dégagement 14 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 2 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 25 m²
- 1 Dressing 7 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 15 m²
- 1 Garage 28 m²
- 1 Cave 18 m²
- 1 Salle 25 m²
- 1 Terrain 1895 m²
Services
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Thermostat connecté
- Abri de voiture
- Clôture
- Fibre optique
- Portail électrique
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1065 € / an
- Charges 3200 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3660€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr