Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison
135 000 €Villenauxe-la-Grande, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 4
- 1
- 102 m²
- 2
- 3
- 1
- 60.5 m²
- 1
Maison de ville, 2 places de parking privé, sur parcelle 250m2
Idéal pour un investisseur locatif, primo-accédant ou même pour famille monoparentale :
Maison de 60.50m2 sur terrain de 250m2 agrémenté d'un abri de jardin en bois pour les rangements saisonniers et d'une belle cave de 28m2.
Elle se compose d'une entrée par le séjour, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie et un couloir qui dessert un dégagement/placard, une salle de bain/ toilette, une pièce bureau avec porte fenêtre, une chambre et un petit couloir qui donne sur l'entrée d'une belle cave et une sortie extérieur.
Grenier aménageable de 75m2 à transformer en logement avec escalier par l'extérieur grâce à sa cour indépendante.
Le chauffage est au gaz et tout est en double vitrage PVC
Pour la visiter, n'hésitez pas à me contacter au 06.23.95.12.69
Caractéristiques générales
- 1 Bureau 8 m²
- 1 Cave 28 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Couloir 7 m²
- 1 Abri de jardin 11 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Terrain 250 m²
- 1 Grenier 75 m²
- 1 Pièce de vie 17 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
- 1 Parking 22 m²
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 217 € / an
- Charges 3840 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1303.3€ ~ 1530€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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