Vente Maison - Villejuif, Val-de-Marne

Maison de 9 pièce 273m2 avec un appartement T2 - Villejuif - Idéal pour famille ou investisseurs

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison située à Villejuif.

Ce bien est aménagé de la manière suivante avec au rez-de-chaussée :

- Un grande espace de vie salon/salle à manger
- Une cuisine ouverte et équipée
- Un WC séparée

Au premier étage :

- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau,
- Deux autres chambres
- Une salle de bain avec WC,

Au deuxième étage :

- Quatre chambres,
- Une deuxième salle d’eau avec WC.

À noter qu'un sous-sol total est actuellement aménagé en bureau et peut-être transformé en deux chambres supplémentaires

Atouts :

- Un jardin avec une grande terrasse pour profiter des belles journées,
- Une place de parking à l'avant de la maison
- Dépendance à l’arrière de la maison de type T2,
- Aucun vis-à-vis,

Une rentabilité locative intéressante :

- Rentabilité brut de 7% dans la configuration actuelle (6 chambres + un T2)
- Possibilité de créer 3 chambres supplémentaire,
- Aucun travaux à prévoir, toitures et extérieurs refaits en 2021,

En ce qui concerne la localisation, ce bien est idéalement situé à Villejuif à proximité immédiate des lignes de métro 7 et 14 accessibles à pied. Vous pourrez donc rejoindre Paris, très facilement depuis la maison.

Caractéristiques techniques :

- DPE : C,
- Mode de chauffage : Electrique,
- Distribution eau : Electrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.