Vente Maison - Vensac, Gironde

Maison de 318m² à vendre à Vensac - Idéal pour investisseurs et grandes familles

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 318m² située Route de Saint-Vivien à Vensac. Actuellement exploitée comme gîte, elle offre une capacité de 18 couchages et est régulièrement louée sur Airbnb.

Cette demeure est aménagée de la manière suivante:

Rez-de-Chaussée :

- Un grand salon avec cuisine ouverte,
- Une véranda lumineuse,
- Une chambre avec salle d'eau intégrée,
- Une chambre avec salle de bain attenante,
- Un bureau utilisé actuellement comme chambre,
- Une buanderie,
- Un WC séparé,

1er Étage :
- Un balcon mezzanine avec une bibliothèque avec vue direct sur le salon,
- Cinq chambres avec salles d'eaux privatives,
- Une grande salle de jeux utilisée comme dortoir,
- Un WC séparé,
- Un balcon qui donne accès au jardin pouur 4 des cinq chambres.

Rez de jardin :
- 2 abris jardin.

Atouts:
- Situation au calme,
- Proximité du centre-ville,
- Potentiel locatif important.

Parce que la localisation ça compte aussi:
- Centre-ville à moins de 15min à pied,
- Plage à 10min en voiture,
- Sous-préfecture Lesparre à 15 minutes en voiture.

Caractéristiques techniques :
DPE : C
Taxe Foncière : 1 966€
Type de Chauffage : Électricité + Bois
Distribution Eau Chaude : Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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