Vente Mas - Gallician, Gard

Vente Mas Gallician
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924 000 €

AUTHENTIQUE MAS EN PETITE CAMARGUE

L'agence d'Arles a trouvé pour vous une véritable merveille au coeur de la petite Camargue.
Il est de ces endroits où l'on ne se lasse de se promener de pièce en pièce traversant l'authenticité de ces demeures qui ont su garder le charme et le parfum de l'antan .
Cette magnifique propriété d'une grande rareté est composée d'un mas d'habitation principale d'environ 230 m² avec de beaux et grands espaces de vie en rez de jardin et ses belles verrières ouvrant sur une intimiste terrasse côté sud, à l'étage une suite parentale (appartement des maîtres de maison : dressing-salon, salle d'eau avec toilettes, chambre) 3 chambres de plus de 15 m² chacune, une salle de bain et sa baignoire sabot, toilettes séparées, un bureau; chaque pièce agrémentée de différents carreaux ciments d'époque qui nous transportent dans ces lieux de vie où le temps semble s'être arrêté.
Continuant la visite, la propriété nous offre 2 superbes gîtes entièrement refaits à neuf avec des matériaux nobles ayant gardé les saveurs du passé, un splendide atelier de plus de 100 m² laissant libre choix à vos intentions, une cave et ses dépendances et enfin un grand patio prédestiné à une belle cuisine d'été.
Ce mas ne serait pas parfait si nous ne disposions pas de plus de 2 hectares 5 de terres entièrement clôturés avec différents paddocks ombragés et abris pour le bien être de nos montures et un coin piscine avec sa tonnelle pour profiter des agréables journées et soirées d'été.
Possibilité de créer une carrière et un rond de longe.
Entre vigne de coteaux et de sables venez découvrir et faire une halte pour visiter cet endroit magique où votre rêve peut devenir réalité... Posez enfin vos valises dans le sud de la France !

Caractéristiques générales

  • 1 Appartement 80 m²
  • 1 Appartement 68 m²
  • 1 Atelier 120 m²
  • 1 Pièce de vie 80 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Suite 30 m²
  • 1 Chambre de service 10 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Véranda 25 m²
  • 1 Terrain

Services

  • Cheminée
  • Moustiquaires
  • Clôture
  • Forage
  • Piscine

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2360 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle290kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

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