Vente Maison - Vanves, Hauts-de-Seine

Vente Maison Vanves
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1 270 000 €

Vanves - Belle maison de 196 m2 avec jardin

L'agence Immobilière PARENT vous propose cette maison en "L"
de 196.17m2 dans un quartier familial calme et recherché.

Ce bien atypique se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 25 m2, une salle à manger de 17 m2, une cuisine de 15 m2 avec un accès au garage de 15,9m2 et un WC.

-Au 1er étage un dégagement avec placard, deux chambres de 12m2 avec mezzanine, une troisième chambre de 13m2 avec également sa mezzanine et en enfilade la 4eme chambre de 11,5m m2 et sa mezzanine, une salle de bain, une salle de douche avec WC et un bureau ou chambre d'amis de 7m2.

-Au sous-sol semi enterré vous retrouverez une pièce de 22,8 m2 ( avec une entrée par l'extérieur de la maison et une seconde par la maison ) idéale pour salon de jeu ou profession libérale ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Un jardin/terrasse de 80 m2 complète cette belle opportunité

Caractéristiques générales

  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Studio 23 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Mezzanine 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Mezzanine 7 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Mezzanine 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Mezzanine 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Services

  • Double vitrage
  • Internet

Charges & Honoraires

  • 1 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.25% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle183kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions37kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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