LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS
- 1
- 65.68 m²
- 2
Maison de Caractère avec Garage
"Les Agents de l'immobilier Orléans" vous propose à la vente cette charmante maison de bourg solognote située à Vannes-sur-Cosson (45510), une ville offrant un cadre de vie paisible et des centres d'intérêts variés. Cette résidence de 2 chambres dont une avec salle de bain, séjour, cuisine ouverte de 30m2, séduit par son intérieur chaleureux avec poutres apparentes et son extérieur élégant en briquette rouge. Le point fort réside dans son garage spacieux de 25m2, le tout implanté sur une parcelle arborée de 390 m2, offrant un véritable havre de paix au cœur de la Sologne. Profitez du charme authentique de cette demeure, idéalement située pour une vie douce et sereine.
Caractéristiques générales
- 1 Séjour/cuisine 30 m²Cheminée fonctionnelle / Double vitrage PVC
- 1 Couloir 4 m²évier intégré /
- 1 Salle de douche / toilettes 2 m²PAS DE VMC
- 1 Couloir 4 m²Déperdition chaleur /
- 1 Débarras 5 m²
- 1 Chambre 7 m²3,5m2 carrez / VELUX
- 1 Garage 25m2
- 1 Palier 3 m²VELUX
- 1 Chambre 12 m²10,20 Carrez/SDB comprise / VELUX + fenêtre pas de VMC
Services
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Abri de voiture
- Clôture
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 394 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1640€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr