Joya - Rencontres Immobilières Nogent
- 7
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- 148 m²
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Maison de village à Vallant-Saint-Georges
Découvrez Estelle!
Cette ancienne longère champenoise, rénovée avec goût, et dont la toiture à été refaite en 2010 n’attend plus que vous dans un secteur très recherché.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace repas, le tout réchauffé par une cheminée à insert bois.
Idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre une vraie autonomie avec une grande chambre et son dressing, une salle de douche et des toilettes séparées.
Vous apprécierez également une très grande pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse, apportant confort et douceur de vivre.
À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC et une belle zone palière offrent un espace pratique et indépendant pour les enfants.
Fini la file d’attente devant la salle de bain le matin !
Une visite!?
Appelez-moi au 06-74-92-70-20
Caractéristiques générales
- 1 Cuisine équipée 37 m²
- 1 Chambre 23 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salon 31 m²
- 1 Buanderie 16 m²chaudière 2021, adoucisseur d'eau
- 1 Palier 28 m²
- 1 Terrain 1604 m²
- 1 Chambre 19 m²sous mansarde
- 1 Chambre 15 m²sous mansarde
- 1 Salle de bains 5 m²a revoir
Services
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Thermostat connecté
- Clôture
- Adoucisseur d'eau
- Domotique
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Puits
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 748 € / an
- Charges 3200 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1868€ ~ 2528€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr