Vente Maison de village - Urçay, Allier

Vente Maison de village Urçay
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164 850 €

Longère

Dans un hameau, au calme, maison de plein pied en pierre ancienne longère rénovée.
Elle se compose d'une entrée sur salon salle à manger avec cheminée ouverte et poutres apparentes, d'une belle chambre avec parquet flottant, et possibilité de remettre en fonction la cheminée dans celle ci, une salle d'eau avec toilette et sèche serviette, une buanderie, un couloir desservant une belle chambre ,une cuisine équipée avec accès extérieur devant la maison par une porte. Terrasses sur les 2 façades de la maison. Il y a également un garage double en bois avec porte électrique, ainsi qu'un portail électrique à l'entrée, une cave extérieure anciennement four à pain, un puits et un abri. Comble à aménager.Le jardin de 4 370 m² vous donnera une vue imprenable sur la campagne et un court d'eau. La maison se situe à 15 minutes de Saint Amand Montrond et à 3 minutes de la forêt de Tronçais. Il y a un accès à l'autoroute A71 à 14 km. Pour les amoureux de la nature !!

Caractéristiques générales

  • 1 Salle à manger 33 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 18 m²
  • 1 Terrain 4370 m²
  • 1 Garage 30 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Portail électrique

Charges & Honoraires

  • 157 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 7 850 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 650 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1312€ ~ 1776€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle223kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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