Joya - Rencontres Immobilières Troyes
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- 91 m²
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Maison neuve de plain pied
Sur Lusigny-Barse, secteur des lacs, venez découvrir "Angélonia" une maison RT 2012 de plain-pied de 90m².
Devenez les premiers propriétaires de cette maison neuve. "Angélonia" se compose d'une lumineuse pièce de vie avec placard à l'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant pour vos rangements.
Etudié aux normes PMR, le couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Fenêtres doubles vitrage PVC, baies vitrées volets électriques, le reste de la maison est équipé de volets manuels, chauffage pompe à chaleur air eau.
Angélonia est édifiée sur un vide sanitaire, le garage est accolé à la maison, le tout sur un terrain clôturé avec portail coulissant en aluminium de 685m².
Vous apporterez à Angélonia, votre touche personnelle pour la rendre familiale et chaleureuse.
Visite virtuelle possible.
https://tour.giraffe360.com/faf381619ede4c7f9107f94cea8b84bf/
Caractéristiques générales
- 1 Cellier 5 m²
- 1 Pièce de vie 43 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Toilette PMR 2 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Garage 15 m²
- 1 Terrasse 12 m²
- 1 Terrain 685 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Vide sanitaire
- Portail électrique
- Clôture
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 404€ ~ 546€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr