Joya - Rencontres Immobilières Troyes
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- 77.75 m²
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Maison de ville des années 30 rénovée - Charme et élégance
Amoureux du charme de l'ancien avec des prestations modernes : je vous présente Claire !
Cette magnifique maison de ville des années 30, entièrement rénovée, saura vous séduire par son caractère unique et son confort contemporain.
Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, des transports en commun et du centre-ville.
Elle offre sur près de 80 m² habitables :
- une grande cuisine/salle à manger,
- un salon,
- une salle de douche
- 2 chambres,
- 2 toilettes.
Son jardin clos et intimiste offre un espace détente à l'abri des regards. Idéal pour profiter des beaux jours.
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, tout en préservant le charme d'origine (parquets, escaliers en bois).
Elle offre aussi un confort moderne avec une isolation renforcée, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage gaz, une climatisation réversible à l’étage, une installation électrique aux normes.
Vous voulez en savoir plus ?
Regardez la visite virtuelle qui finira de vous convaincre !
https://tour.giraffe360.com/e35f20e117ee411b950c5eecfff8bbde/
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Cuisine semi-équipée 16 m²
- 1 Séjour 16 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Palier 3 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Terrain 250 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 800 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2514€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr