Joya - Rencontres Immobilières Troyes
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- 88 m²
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Maison année 30 proche du centre ville
Cette coquette maison située au calme dans une impasse est édifiée sur un terrain de 288m2.
À 5min de la gare et proche de toutes commodités, Sophia dispose d'une belle chambre et d'un espace séjour au rez-de-chaussée. Les deux pouvant être réunies pour créer un espace de vie de plus de 30m2. Vous trouverez également une belle cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au premier étage, l'escalier vous emmène sur un espace de lecture (actuellement en bureau), deux chambres en enfilade ainsi qu'un WC avec point d'eau. Le tout sur un authentique parquet d'origine.
Sophia vous offre également son garage ainsi qu'un bel atelier attenant à la maison. Cette charmante maison cache une belle cave sous niveau avec accès depuis l'intérieur et l'extérieur.
Chauffage gaz avec sa chaudière de 2014, double vitrage tout à l'égout. Taxe foncière : 751€.
Sophia est une maison chaleureuse et très bien entretenue. Elle saura vous séduire grâce à ses atouts et son charme !
Possible de faire une visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant :
https://premium.giraffe360.com/joya-troyes/7998ffb2a941401c899d584a35143aa9/
Annonce rédigée sous la responsabilité de Sandra GEORGE, agent commercial immobilier JOYA.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 1 m²
- 1 Séjour 15 m²
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Bureau 4 m²
- 1 Terrain 288 m²
- 1 Palier 2 m²
Services
- Double vitrage
- Barbecue
- Clôture
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 751 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1599€ ~ 2163€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr