Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison
238 000 €Provins, Seine-et-Marne(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 6
- 2
- 131 m²
- 4
- 5
- 1
- 81.3 m²
- 3
Maison individuelle plain-pied sur sous-sol
Maison individuelle plain-pied sur sous-sol
Au coeur du village de TRAINEL, avec toutes les commodités sur place, à 12 kms de la Gare de Nogent sur Seine - limite Yonne et Seine et Marne - je vous présente CHARLOTTE.
Cette belle maison individuelle, sans aucun travaux et à la décoration soignée, a tout pour vous séduire : de plain-pied vous disposerez d'une cuisine moderne récente toute équipée, d'un salon/salle à manger lumineux, de trois chambres, d'un espace séjour, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Le sous-sol complet propose un espace buanderie, une cuisine d'été et d'autres aménagements possibles.
En extérieur vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'un grand terrain plat avec son puits et d'une petite dépendance aménagée le long de l'Orvin propice à la détente.
CHARLOTTE a encore d'autres atouts : un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, 12 panneaux solaires de 2023 pour la production électrique avec revente (entre 900 et 1 200 euros), un chauffe eau thermodynamique couplé avec le système solaire, un assainissement relié au tout à l'égout.
Pour ne pas manquer cette opportunité, prenez rendez-vous au 06.23.28.29.90!
Caractéristiques générales
- 1 Cuisine équipée 9 m²
- 1 Séjour 19 m²
- 1 Salon 8 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Terrain 1076 m²
- 1 Sous-sol 81 m²
- 1 Dépendance 12 m²
Services
- Internet
- Panneaux solaires
- Puits
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 933 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1080€ ~ 1530€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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