Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Grange
35 000 €Nogent-sur-Seine, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 1
- 70 m²
- 1
- 81.3 m²
- 3
Maison individuelle plain-pied sur sous-sol
Maison individuelle plain-pied sur sous-sol
Au coeur du village de TRAINEL - 12 kms de la Gare de Nogent sur Seine - limite Yonne et Seine et Marne - je vous présente CHARLOTTE.
Cette belle maison individuelle, sans aucun travaux et à la décoration soignée, a tout pour vous séduire : de plain-pied vous disposerez d'une cuisine moderne récente toute équipée, d'un salon/salle à manger lumineux, de trois chambres, d'un espace séjour, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Le sous-sol complet propose un espace buanderie, une cuisine d'été et d'autres aménagements possibles.
En extérieur vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'un grand terrain plat avec son puits et d'une petite dépendance aménagée le long de l'Orvin propice à la détente.
CHARLOTTE a encore d'autres atouts : un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, 12 panneaux solaires de 2023 pour la production électrique avec revente (entre 900 et 1 200 euros), un chauffe eau thermodynamique couplé avec le système solaire, un assainissement relié au tout à l'égoût.
Lien
tour.giraffe360.com/
ff47c93cf640454d889be20def8e63e5
/
Pour ne pas manquer cette opportunité, prenez rendez-vous!
Caractéristiques générales
- 1 Cuisine équipée 9 m²
- 1 Séjour 19 m²
- 1 Salon 8 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Terrain 1076 m²
- 1 Sous-sol 81 m²
- 1 Dépendance 12 m²
Services
- Internet
- Panneaux solaires
- Puits
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 933 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1080€ ~ 1530€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
Grange
35 000 €A 15mn de Nogent sur Seine et 20mn de Romilly sur Seine, dans le village de Charmoy. Plusieurs projets s'offrent à vous : un espace de stockage avec cette belle grange de 70 m², un changement de destination pour y créer une habitation, u ...
Réf : ENVD1369