Vente Maison - Tosse, Landes

Maison de plain-pied, 4 pièces -102m2-TOSSE

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique.

Découvrez cette maison de plain-pied, située dans le charmant village de Tosse dans un environnement calme et à proximité de l'école et des commerces, cette maison construite en 2012 par un constructeur reconnu offre une superficie de 102m²habitable sur un terrain de 500 m².

Cette jolie maison se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur la terrasse extérieure par de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour pour partager davantage de convivialité.

L’espace nuit comprend trois chambres agréables et confortables avec chacune leur espace de rangement, une salle d’eau, ainsi qu’un toilette indépendant. Le plus très appréciable, une grande buanderie/cellier vient compléter cette maison, offrant un espace pratique pour le rangement.

L’accès est facilité par un portail électrique ainsi qu’un carport permettant de stationner votre véhicule à l’abri. De plus, une porte de service donne un accès direct soit au cellier/buanderie, soit à l’entrée de la maison.

Les plus du bien :
- Carport de 20,63m2
- Portail électrique
- A 3 mins centre bourg et 15 mins des plages
- Proximité école et commerces

À noter :
- Taxes Foncières : 808€

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) :C(113)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) A(3)
Coût de l'énergie min-max :944€-1278€/An(Estimatif)
Années de référence des prix : 2021/2022/2023 abonnements compris

Prix de vente : 466 500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME BOITIAUX Caroline agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.