Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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- 302 m²
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Ancien corp de ferme rénové
Plus besoin de choisir entre charme de l'ancien et confort moderne, les magnifiques volumes de cet ancien corp de ferme vous accueillent !
La légende dit que la bâtisse offrait déjà un toit aux chevaux des templiers ... mais c'est en 2009 que la rénovation totale va lui apporter tout le confort attendu : chauffage au sol par Pompe à chaleur aérothermique réversible, double vitrage, isolation, matériaux de qualité.
Avec 6 chambres, 4 toilettes et 2 immenses salle de bains avec douches et baignoires, un séjour de 90 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, spacieuse et intemporelle ..
Le potentiel de cette maison n'a de limite que votre imagination : Gite rural, chambres d'hôtes, ... un grenier aménageable et une dépendance pourront s'adapter à toutes activités professionnelles.
Famille nombreuse ou recomposée, voici enfin un nid à la dimension de vos besoins.
Le terrain de 1536 m² est joliment arboré, entièrement clos, divisés en plusieurs espaces : terrasse sur cours avec vue sur l'église du village, espace parking stationnement à proximité du garage et une zone verdure arborée apprécié aux beaux jours.
Cette pépite se situe dans le village de PLEURS, 885 habitants, avec commerces de proximité, coiffeurs, médecins, pharmacie, épicerie , écoles maternelle et primaire et ramassages scolaires pour les collégiens et lycéens
à 25 minutes de Romilly-sur-Seine (Gare de Paris Est en 1h10), 15 min de Sézanne (toutes commodités) et 45 minutes d'Epernay (Caves et vignoble de champagne)
Envie de la voir en vrai ? Programmons une visite : 06.15.08.84.74
Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme CLAIRE KREMER, Agent commercial immobilier JOYA, RSAC n°880 704 218
Caractéristiques générales
- 1 Garage 42 m²2 véhicules, chaufferie, stockage en mezzanine
- 1 Grenier 50 m²aménageabe
- 1 Terrain 1536 m²
- 1 Séjour 90 m²hauteur sous plafond : 3.60 m
- 1 Cuisine 20 m²équipée et aménagée
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Palier 12 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Dressing 8 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 18 m²douche baignoire double vasques
- 1 Salle de bains / toilettes 19 m²douche baignoire double vasques
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Couloir 16 m²
Services
- Air conditionné
- Baignoire balnéo
- Double vitrage
- Thermostat connecté
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1335 € / an