Vente Maison - Senantes, Eure-et-Loir

Vente Maison Senantes
519 000 €

A 9 min d'Epernon - Belle propriété de caractère .

Située à 9 min de la gare d'Epernon - 40 min de Paris Montparnasse,
L'agence Camilotto vous propose en exclusivité cette propriété pleine de charme ayant conservé son authenticité de part ses matériaux : tomettes, parquets, poutres. Edifiée sur 2 niveaux , l'espace séjour est composé de 3 belles pièces : un séjour de 47 m2 sol tomettes, un salon de 26 m² et un salon ouvert cathédrale de 40 m² avec une belle mezzanine. La cuisine de 25 m² est familiale et dinatoire.
Une salle d'eau et toilette.
Au 1er étage , vous bénéficierez d'une grande chambre parentale de 29 m² , intégrant une salle d'eau et toilette ; d'une pièce palière desservant trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
Les extérieurs se composent d'une piscine chauffée, d'une grande dépendance comprenant un atelier, 2 anciennes écuries, d'une serre.
L'espace extérieur totalise 1340 m² paysagé.
Pour une vie de village proche de la gare.
(double vitrage) (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 1340 m²
  • 1 Salle de bains

Services

  • Piscine
  • Cheminée

Charges & Honoraires

  • 494 993 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.85% ( 24 007 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 6100€ ~ 8300€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle342kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions105kg CO2/m².an

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