Vente Maison - Sartrouville, Yvelines

Maison familiale 5 pièces avec jardin et sous-sol total - quartier de l'Union - Sartrouville

Bienvenue chez Abriculteurs,

Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté pour vous aider à mieux vous projeter !

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison traversante de 128 m², répartie sur trois niveaux (plus un sous-sol total), est idéale pour une vie de famille sereine. Elle séduit dès l’entrée par sa clarté et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :
Cuisine moderne entièrement équipée
Grande pièce de vie avec cheminée, comprenant salon et salle à manger
Accès direct à une terrasse et au jardin arrière
Salle d’eau indépendante
Toilettes séparées

Au premier étage :
Deux chambres disposant d’un accès balcon
Une chambre avec vue sur le jardin arrière
Une vaste salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, de toilettes

Au deuxième étage :
Grand palier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou bibliothèque
Une chambre mansardée

Sous-sol total avec garage, buanderie, et pièce de rangement.

Édifiée sur une parcelle de 392 m², cette maison dispose d’un jardin à l’avant et à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Transports en commun : Bus à proximité, Gare SNCF ligne L/J et RER A à 25 minutes à pied
Écoles et commerces à moins de 10 minutes à pied


A noter :
- Taxe foncière : 1734 €
- Chauffage et eau chaude individuelle : gaz
- Coût annuel énergie : 2370€/3250€
- État du bien : rafraichissement à prévoir


Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 210(D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45(D)

Prix de vente : 559 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot