Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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- 125.9 m²
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Vente Maison Saron-sur-Aube
Maison de village de 126m2 sur un terrain de 891m2, 2 chambres, 1 bureau, annexes et grand garage.
Maison de village sur une parcelle de 891m2, composée :
Une 1ère entrée par une véranda de 15m2 avec son coin douche et toilette séparé, qui donne l'accès à une cuisine de 11m2, un couloir nous mène à une seconde entrée/vestibule de 10m2, une salle à manger de 22m2, un beau salon de 21.5m2 doté d'une belle cheminée ouverte.
Un escalier nous ouvre sur un palier, une pièce bureau de 6m2 idéal pour le télétravail, 2 chambres de 12 et 22m2 et l'accès directe à une salle de bain/toilette et lavabo.
Un agréable extérieur clôturé sans vis-à-vis est agrémenté d'un grand garage et atelier de 85m2.
Plusieurs annexes complètent ce bien avec sa chaufferie sur 2 niveaux, et une dépendance de 8.70m2 où se trouve la cuve à fioul de 2500 litres.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, en simple vitrage en bois pour le 1er étage.
Des travaux de rénovation/rafraîchissement et un changement de chauffage seront nécessaires pour un confort de vie optimal dans cette propriété à beaux volumes et son extérieur dédié à de beaux moments de partages et de convivialité.
Pour la visiter en plus de la vidéo virtuelle, n'hésitez plus et appelez-moi sans tarder .
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 891 m²
- 1 Bureau 6 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Débarras 1 m²
- 1 Hall d'entrée 9 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle à manger 22 m²
- 1 Salon 22 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
- 1 Salle de douche 1 m²
- 1 Palier 2 m²
- 1 Chambre 22 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Véranda 15 m²
- 1 Dépendance 9 m²
- 1 Dépendance 14 m²
- 1 Grange 85 m²
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 587 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4749€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr