Vente Maison - Sandillon, Loiret

Vente Maison Sandillon
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Vente Maison Sandillon
269 000 €

A vendre, maison familiale

Les Agents de l'immobilier vous proposent de venir découvrir cette charmante maison familiale entièrement rénovée et remise au goût du jour en 2023.
Offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.

D’une surface habitable de 115m², la maison se compose au rez-de-chaussée : d’un séjour salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. Une chambre et une salle d'eau.

À l'étage : 2 chambres spacieuses, d’un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants.

Vous serez séduit par le poêle à bois récent, qui apporte une touche chaleureuse et économique à la pièce de vie principale.

À l’extérieur, un terrain de 1500 m² vous offre de nombreuses possibilités : jardin, espace de jeux, potager ou encore coin détente. L’allée privative permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.

Cette maison est une opportunité à saisir : aucuns travaux à prévoir, cadre verdoyant et localisation idéal.

Ne tardez pas à venir la découvrir !

Caractéristiques générales

  • 1 Séjour 12 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 29 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²

Services

  • Double vitrage
  • Internet

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 886 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2540€ ~ 3500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle323kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

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