Vente Maison - Saintry-sur-Seine, Essonne

Maison 98m² - 3 chambres - terrain de 639m²

L'agence VALLÉE IMMOBILIER vous propose en exclusivité :

Secteur calme et recherché , proche espaces verts, bords de seine, écoles maternelle, primaire, transports ... :
Maison de 5 pièces de 98m² hab., sur terrain de 639m², exposé Ouest, avec vue dégagée sur la verdure et accès au parc privatif comprenant :

Au RDC : Une entrée avec placard donnant sur la pièce à vivre de 42,75m² avec un séjour - salle à manger double traversant avec un poêle à bois (2014), une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un dégagement avec placard desservant, un WC indépendant, un accès au garage simple, placard sous escalier et accès à l'étage.

A L'ETAGE : Un palier desservant trois chambres et une salle de bains (douche + baignoire) avec un WC.

ANNEXE : Un garage simple avec buanderie, carrelé, accès grenier (porte de garage changée et motorisée). Une place de stationnement devant la maison.

EXTERIEUR : Une grande terrasse avec un store banne, beau jardin entièrement clos et arboré, avec un abri bois et un chalet de jardin, exposé plein Ouest, portillon donnant accès au parc privé et sécurisé de la Résidence (terrains de tennis, tables de tennis de table et bel espace vert donnant accès sur les berges de Seine).

LES POINTS FORTS (rénovation en grande partie en 2012) :
- Porte d'entrée changée
- Porte de garage changée et motorisée
- Fenêtre PVC ou ALUMINIUM double vitrage
- Ballon d'eau changé (2 ans)
- Fibre Optique
- Système de climatisation réversible (2007)
- Radiateurs électriques
- Terrain clos et arboré.
- Salle d'eau refaite avec douche et baignoire
- Cuisine refaite
- Tableau électrique refait

A VOIR RAPIDEMENT !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1688/HSqfo/bareme_honoraires_agence_vallee_immobilier.pdf