Vente Maison - Saint-Pouange, Aube

Vente Maison Saint-Pouange
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389 000 €

Maison 4 chambres avec piscine

Laissez moi vous présenter " Alicia " cette superbe maison de 2015 avec piscine.

Cette maison de plain-pied vous offrira tout l'espace que vous recherchez !

Votre arrivée se fera sur une entrée avec placard de rangement donnant suite à une spacieuse pièce de vie de près de 42m2, parquet en chêne massif, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et la piscine. Un cellier toujours plus pratique pour du rangement et espace buanderie.

Alicia se compose de 4 chambres dont une avec accès à la terrasse et son coin dressing, une salle de bain, refaite par son propriétaire en 2022, avec sa grande douche et sa baignoire balnéo, double vasque. Un WC suspendu.

En ce qui concerne l'extérieur .. Tout est fait pour que vous soyez au calme et que vous puissiez profiter des beaux jours qui arrivent .. Alicia dispose d'une piscine chauffée ( 2016 ) et d'un jacuzzi, le tout sur un terrain de 1069m2 .. Pas mal non ??
Un garage avec mezzanine ( 2020 )

Mode de chauffage : électrique + poêle à bois.
Ballon thermodynamique. Vide sanitaire.
Double vitrage, visiophone. Volets roulants électriques centralisés.
Portail et porte de garage automatique.

Taxe foncière : 726 euros

Vous l'aurez compris .. Alicia est faite pour vous !
On visite ?

Caractéristiques générales

  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cellier
  • 1 Entrée
  • 1 Couloir
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Terrain 1069 m²
  • 1 Garage 50 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Spa

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 440€ ~ 640€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle50kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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