Vente Maison - Saint-Pouange, Aube

Vente Maison Saint-Pouange
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305 000 €

Charmante Maison Familiale à Saint Pouange

Dans le cadre paisible et recherché de Saint-Pouange, découvrez cette maison qui allie espace, confort.

Dès votre arrivez découvrez une grande et élégante entrée qui dessert harmonieusement les différents espaces : la pièce de vie, le coin nuit et la cuisine. La pièce de vie, avec son insert et sa véranda attenante, offre un cadre chaleureux et baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine récente, agrémentée d’une verrière, allie modernité et style tout en restant fonctionnelle.

Cette maison est indépendante à chaque niveau, avec une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, le coin nuit propose trois chambres confortables et une salle de bains. Pour les projets futurs, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale.

Le terrain de 1 736 m², entièrement clos, constitue un espace idéal pour profiter de l’extérieur, que ce soit pour les loisirs ou simplement pour se détendre. Le double garage vient compléter l’ensemble, offrant un rangement spacieux et sécurisé.

Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, vous attend pour écrire une nouvelle histoire dans un environnement calme et recherché.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité !

Caractéristiques générales

  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Portail électrique

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1217 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2093€ ~ 2833€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle222kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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