Pulsar immo
Maison
126 000 €Saint-Nizier-d'Azergues, Rhône(Pulsar immo)
- 4
- 73 m²
- 5
- 1
- 112 m²
- 7
La belle époque - maison à rénover - 112m2 habitables sur 8652 m2 de terrain - 99 000 €
Venez découvrir avec Pulsar ce bien atypique à rénover sur la commune de Saint-Nizier-d'Azergues.
Valeur d’achat 99 000 € avec frais d’agence compris à la charge de l'acquéreur pour une surface totale de 8652 m2 de terrain et 112m2 habitables.
Assainissement individuel à remettre aux normes, travaux à prévoir.
Le bien comprend un grand terrain, une dépendance à l'arrière de la maison ainsi qu'un garage en dessous.
La maison comporte un étage et est disposée comme suit :
Au sous-sol :
Deux caves
Au rez-de-chaussée :
Une chambre
Une cuisine
Une salle à manger
Une salle de douche rudimentaire avec un WC
A l'étage :
3 chambres
La propriété offre une belle vue sur la campagne même si elle surplombe la route.
La structure de la maison est en bon état, et un vaste potentiel d'aménagement s'offre à vous pour créer un espace de vie unique et personnalisé.
Un bien rare, à fort potentiel, à ne pas manquer !
Projet de gîte ou airbnb, premier achat, investissement locatif.
DPE G : logement énergivore.
Contactez Amandine pour plus d’informations
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Cuisine 20 m²
- 1 Terrain
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Couloir 2 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salon 17 m²
- 1 Garage 20 m²
- 2 Couloirs 5 m²
- 2 Chambres 11 m²
- 2 Chambres 12 m²
- 2 Chambres 20 m²
- 1 Dépendance 46 m²
- 1 Terrain 8652 m²
Charges & Honoraires
- 93 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.45% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4709€ ~ 6372€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
Maison
126 000 €Charmante Maison en Pierre avec Terrain au Bord de la Rivière - À Rénover Découvrez cette sublime propriété avec Pulsar, une maison en pierre pleine de caractère de 73 m², nichée sur un grand terrain plat en bordure de rivière, offrant u ...
Réf : L'Emblématique