Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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- 95 m²
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Longère de 95m2, 2 chambres, 2 salles de bain,1 bureau, garage et annexes
L'agence JOYA vous propose " Les Corbiers "
Longère de caractère en pierres apparentes, avec une entrée par la cour et portail électrique ou par la véranda de 8.5m2, qui donne accès à la cuisine/bar semi-ouverte de 13m2 ( plaque de cuisson au gaz/four électrique ) et un salon/salle à manger de 37m2 avec un insert à bois ( tubage gainé ) en poutres apparentes, une buanderie attenante à une salle de douche/toilette de 9.5m2, une chaufferie de 14.2m2.
L'escalier de la salle à manger dessert à l'étage par un couloir, 1 pièce de 7.6m2 pouvant être agrandie pour devenir une 3ème chambre, 2 autres chambres de 9.5m2 et 12.5m2, une salle d'eau d'eau/toilette de 9.2m2 complète le second niveau.
Une annexe attenante à la maison de 17.5m2 et sa mezzanine de 26m2, donne un accès à une cave voutée en craie de 17.5m2.
A l'extérieur, vous trouverez un bâti de 12m2 carrelée avec une partie cuisine et compteur ainsi qu'un grand hangar en parpaings de 99m2 équipé en 380Volts avec lavabo et ballon d'eau chaude, palan et une fosse véhicule avec son système hydraulique.
Le chauffage est au gaz par chaudière à condensation et l'assainissement est en fosse toutes eaux de 2002.
L'école maternelle se trouve dans le village et le bus dessert l'école primaire et collège à proximité.
Une brasserie et une boulangerie sur place vous permettront de palier aux premiers besoins quotidiens.
Outre la vidéo virtuelle, pour la visiter en réel et la découvrir pleinement, n'hésitez plus, contactez-moi !
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 370 m²
- 1 Dépendance 99 m²
- 1 Dépendance 18 m²
- 1 Grenier 26 m²
- 1 Cave à vin 18 m²
- 1 Cuisine d'été 12 m²
- 1 Véranda 9 m²
- 1 Cuisine américaine 13 m²
- 1 Pièce de vie 37 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
- 1 Buanderie 16 m²
- 1 Bureau 8 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
- 1 Couloir 4 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 9 m²
Services
- Cheminée
- Double vitrage
- Abri de voiture
- Barbecue
- Clôture
- Fibre optique
- Portail électrique
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 739 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2040€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr