Joya - Rencontres Immobilières Nogent
- 12
- 2
- 260 m²
- 6
SUZANNE, maison familiale 7 chambres
Besoin d'espace : SUZANNE vous attend ! ici tout est grand, le terrain, le sous-sol, les pièces ... 260m² habitables et bien d'autres atoûts ..
Pas de voisin, une vue dégagée de tous cotés, la proximité de Romilly-sur-seine (à 10 minutes) et de Nogent-sur-Seine permet de profiter de la campagne proche de toutes les commodités (Paris-Est en moins d'une heure au départ de Nogent)
Famille nombreuse, recomposée, résidence secondaire ou projet chambres d'hôtes .. tout est possible ..
Orientée principalement Nord Sud, vous pouvez accéder par le garage en sous-sol pouvant accueillir 4 véhicules avec aisance. L'accueil se fera aussi par une belle allée bordée de buissons. Vous pourrez aussi stationner plusieurs véhicules pour entrer par la terrasse coté cuisine pour un accès rapide.
Très fonctionnel avec trois pièces d'eau, 2 toilettes séparées, une cuisine aménagée, deux salles à manger et un séjour spacieux et lumineux, une belle entrée avec une véranda, deux belles chambres de plain-pied climatisées et quatre belles chambres spacieuses à l'étage, un vaste palier offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Chauffage au fioul et chambre climatisée, volets électriques au rez-de-chaussée ..Suzanne est indescriptible en quelques lignes, une visite s'impose : Contactez moi au 06.15.08.84.74 pour prendre rendez-vous selon vos disponibilités
En attendant, visite virtuelle possible : https://tour.giraffe360.com/18f39ac5ab1344af89e134d548eb915c/
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 3755 m²
- 1 Salle à manger 18 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Bureau 9 m²
- 1 Bureau 8 m²
- 1 Salle à manger 21 m²
- 1 Salon 19 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Dégagement 29 m²
- 1 Sous-sol 120 m²avec double garage 4 voitures
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Palier 21 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 8 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Dégagement 9 m²
Services
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 260 m²
- Taxe foncière 2000 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 6700€ ~ 9140€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr