Vente Maison - Saint-Julien-les-Villas, Aube

Maison de ville de 3 pièces 2 chambres

Maison de Ville à Saint-Julien-les-Villas – Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vous cherchez un cocon chaleureux dans un quartier calme à deux pas de toutes les commodités ?

Cette maison de ville de 53 m², répartie sur deux niveaux, est faite pour vous !

Située à Saint-Julien-les-Villas, elle allie calme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Parfaite pour un premier achat ou un projet locatif, elle ne manque pas d’atouts pour vous séduire.

🛋️ Un intérieur cosy et bien pensé
Dès l’entrée, une petite véranda vous accueille.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie lumineux et convivial, composé de :

Une cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle, parfaite pour vos moments gourmands,

Un salon/séjour chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir,

Une salle d’eau moderne et récente avec une belle vasque et une douche contemporaine.

À l’étage, vous découvrirez :
Deux chambres confortables avec placards intégrés pour un rangement optimisé,

Un coin rangement pratique entre les deux pièces.

☀️ Lumière et confort au quotidien
Avec son exposition plein sud, cette maison baigne de lumière naturelle toute la journée. Le confort est renforcé par :

Une ventilation mécanique assurant une bonne qualité d’air,
Une cave saine pour du stockage supplémentaire.

🌿 Un extérieur pratique et agréable
À l’avant comme à l’arrière, deux petites cours bétonnées vous offrent un espace extérieur facile à entretenir, pour vos plantes, vélos ou repas d’été.

📍 Une localisation stratégique
Située à seulement 20 mètres d’un arrêt de bus et d’une place de stationnement, la maison bénéficie d’un accès rapide :

Commerces, écoles, transports sont à proximité immédiate,

Le tout dans un environnement calme, sans renoncer à la praticité de la ville.

📞 Une opportunité à ne pas manquer !
Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cette maison est une valeur sûre.

📆 Envie de venir la découvrir ? Appelez-moi vite au 06 51 84 65 64