Vente Maison - Saint-Julien-les-Villas, Aube

Vente Maison Saint-Julien-les-Villas
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Vente Maison Saint-Julien-les-Villas
265 000 €

Belle maison 6 pièces

Justine est faîte pour vous !

Venez découvrir cette belle maison d'environ 120 m² sur sous-sol total avec garage à Saint-Julien-Les-Villas.

Cette charmante maison très lumineuse est idéalement située dans un quartier calme et proche des commerces de Saint-Julien.

Son exposition sud/sud-ouest avec ses larges ouvertures lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Ses atouts majeurs :
Une rénovation récente avec un charme de l'ancien (sol en granito) lui confère une atmosphère très agréable.

Une cuisine très bien équipée – fonctionnelle et spacieuse, avec des équipements de qualité pour les amateurs de cuisine.

Des espaces optimisés – De nombreux rangements intégrés dans toute la maison pour un maximum de praticité.

4 chambres spacieuses à l'étage pour accueillir toute la famille.

Sous-sol complet et un grand garage face à la maison pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.

Terrain de 625 m² très bien aménagé et arboré – Un bel extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours.

Cette très belle demeure proche de toutes commodités (écoles, transports) offrant un cadre de vie agréable et pratique n'attend plus que vous !
Prix : 265 000 €

Contactez-moi dès maintenant au 06 51 84 65 64 pour une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison !

Caractéristiques générales

  • 1 Terrain 625 m²
  • 1 Cuisine américaine 11 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²avec un poêle à bois
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²balcon de 2 m2 avec portes fenêtres
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 117 m²
  • Taxe foncière 2270 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle229kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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