LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS
Appartement
319 000 €Saint-Jean-de-la-Ruelle, Loiret(Agence De La Poste)
- 3
- 1
- 76.03 m²
- 2
- 4
- 2
- 89.51 m²
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Maison familiale à Saint Jean de la ruelle
"Les Agents de l'Immobilier Orléans", vous propose à la vente, une maison familiale située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes d’Orléans.
Vous êtes ici à proximité immédiate des commerces, écoles, marché de la Madeleine, transports (tram B, bus), et accès rapide au Pont de l’Europe et aux grands axes.
Cette maison construite en 1989 offre une distribution fonctionnelle et des espaces lumineux.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec rangements
• Un séjour spacieux de 28 m² exposé plein sud
• Une cuisine aménagée
• Un WC séparé
• Un garage attenant de 20 m² avec porte motorisée
À l’étage :
• 3 chambres (12 à 14 m²)
• 1 salle de bain + toilettes
• 1 salle d’eau
À l’extérieur : terrasse, jardin arboré exposé Sud, potager, piscine hors sol en bois (3x3 m), abri à outils et cabane de rangement.
2 places de stationnement (garage + extérieur).
Vous vous y projetez ? Appelez-nous et organisons une visite, je serai ravi de vous la faire découvrir !
Caractéristiques générales
- 1 Pièce de vie 29 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Garage 20m2
- 1 Palier 4 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Clôture
- Interphone
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1733 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1720€ ~ 2380€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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