LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS
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- 73.59 m²
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Maison Saint Jean De La Ruelle 4 pièce(s) 78m2
Les Agents de l'immobilier Orléans, vous proposent à la vente cette maison de 74m² habitables Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un séjour-salle à manger de 26m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 11m², un couloir qui donne accès à deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison dispose d'un premier garage attenant donnant accès à l'étage à la troisième chambre et aux combles aménageables, donnant à cette maison un potentiel supplémentaire. Elle est complétée par un deuxième garage indépendant de 21m2, le tout sur un terrain arboré de 300m² . Si des travaux sont à prévoir, ce projet vous permettra d'aménager la maison à votre image, tout en bénéficiant d'un emplacement calme, proche de la tangentielle, à 15 min du centre d'Orléans. Une visite s'impose rapidement.
Caractéristiques générales
- 1 Jardin
- 1 Terrain 303 m²
- 1 Cuisine 11 m²Carrelage, papier peint
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Salle à manger 26 m²Carrelage, Cheminée, papier peint
- 1 Chambre 11 m²Parquet, papier peint, 1 placard
- 1 Chambre 11 m²Moquette, Papier peint, 1 placard
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Garage Surface : 29.87m2 / Porte de garage électrique
- 1 Garage Surface : 21.53m2 / Porte manuelle, annexe de la maison
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Dégagement Surface : 10.09m2
- 1 Grenier Surface : 25.32m2 loi carrez
- 1 Salle de douche
Services
- Cheminée
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1600 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2590€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G