LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS
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- 85.63 m²
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Maison 85m2 Saint Jean de Braye
Une entrée mène à un salon-séjour donnant sur une cuisine équipée et aménagée, indépendante avec un cellier adjacent, offrant une disposition pratique pour vos besoins quotidiens.
Un atout majeur de cette maison est sa véranda qui s'ouvre sur le jardin.
À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles, d'une superficie de plus de 25 m², représentent une toile vierge à exploiter. Transformez-les en une nouvelle chambre ou un espace de loisirs.
Un garage avec une place de parking complète ce bien.
La maison a été bien entretenue, avec des fenêtres récemment remplacées, une toiture en excellent état, et une chaudière en parfait fonctionnement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager pour personnaliser cette résidence à votre goût, les éléments essentiels sont en place, vous offrant une toile de fond parfaite pour votre projet.
Caractéristiques générales
- 1 Jardin 277 m2
- 1 Garage toiture refaite
- 1 Entrée 3 m²interphone, compteur électrique
- 1 Salon 21 m²papier peint
- 1 Cuisine 11 m²équipée et aménagée, indépendante
- 1 Cellier 8 m²porte fenêtre pour jardin
- 1 Toilettes 2 m²lave main
- 1 Véranda double store électrique, aluminium, non chauffée
- 1 Palier 5 m²
- 1 Bureau 9 m²
- 1 Chambre 15 m²placard
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²douche, wc, simple vasque
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Grenier petit escalier pour accéder
Services
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Alarme incendie
- Interphone
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1356 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2670€