Vente Maison - Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, Loiret

Vente Maison Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
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199 000 €

Maison rénovée avec charme – 3 chambres – 73 m² – Terrasse – Faible consommation

Les Agents de l'immobilier vous présentent sur la commune de St Hilaire Saint Mesmin (Quartier des Muids) cette maison de 73 m² entièrement rénovée qui séduira les amateurs d’authenticité et de modernité. Issu d’une division récente, ce bien offre une alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour agréable, d’un salon cocooning et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un WC séparé complète ce niveau. Une grande baie vitrée à galandage donne accès à une jolie terrasse extérieure, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés. Une belle salle d’eau moderne avec WC se trouve également à ce niveau, pensée pour allier praticité et élégance.

Le deuxième étage abrite une chambre mansardée pleine de charme. Cet espace peut aussi être utilisé comme bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint selon vos besoins.

Cette maison bénéficie d’une isolation performante et d’équipements modernes, ce qui en fait un logement à faible consommation énergétique. Vous profiterez ainsi d’un confort optimal été comme hiver, tout en maîtrisant vos dépenses.

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Caractéristiques générales

  • 1 Séjour/cuisine 45 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 5 m²Au sol : 35m2

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 793€ ~ 1075€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle123kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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