Hamac Investissements & Patrimoine
- 8
- 165 m²
Ancien Corps de Ferme à Saint-Genis-l'Argentière - 460m2 - Terrain de 4500m2
Exclusivité Hamac Investissements & Patrimoine !
Découvrez ce magnifique ancien corps de ferme situé à Saint-Genis-l'Argentière, une opportunité unique alliant charme authentique et confort moderne.
Édifiée sur une vaste parcelle de 4500 m², ce corps de ferme offre une surface 460m² dont 165m2 actuellement optimisé. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud-est et ouest. Cette pièce chaleureuse est chauffée par des radiateurs électriques et un poêle à bois, garantissant une atmosphère conviviale tout au long de l'année.
La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, chacune avec sa propre salle de bains et son placard intégré. Pour profiter pleinement des extérieurs, quatre terrasses sont à votre disposition, idéales pour les moments de détente en plein air.
En complément de la maison principale, deux dépendances de 60 m² et 200 m² à aménager.
Ce lieu pourrait être idéal pour un changement de vie à la campagne, une maison d'hôtes, une résidence secondaire ou encore de nombreuses autres options.
Taxe foncière : 300 €. La propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité des commodités telles que coiffeur, boulangerie, tabac, collège, école et lycée. De plus, elle est facilement accessible grâce à un excellent réseau routier.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible et bucolique, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 4500 m²
Services
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 300 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100€ ~ 2900€