Vente Maison de ville - Saint-Fons, Rhône 69190 ST FONS

Vente Maison de ville Saint-Fons
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Prix sur demande

A NE PAS MANQUER à 18 KM DE LYON SUD

Maison de ville Type 4 - 85 m² sur terrain de 556 m² entièrement clos
Découvrez cette charmante maison de ville, idéale pour une famille, offrant un cadre de vie agréable dans une rue très calme.
Rez-de-chaussée surélevé :
Spacieux séjour lumineux
Cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour)
1 chambre
Salle d'eau moderne
WC indépendant
Grande véranda de 16 m² pour profiter des journées ensoleillées
À l'étage :
1 chambre
Bureau (transformable en salle de bains)
Balcon offrant une vue dégagée
Sous-sol :
2 grandes caves (10 m² et 30 m²) servant de buanderie et d'atelier
Extérieur :
Garage de 20 m²
Plusieurs abris pour voitures ou stockage
Espace barbecue idéal pour les repas en plein air

Emplacement : Proche de tous commerces et transports, cette maison combine confort et praticité.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! À voir rapidement.

N'hésitez pas à ajuster certains détails ou à me dire si vous souhaitez d'autres modifications !

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Véranda 16 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Cave 20 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Terrain 556 m²

Services

  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Fenêtre PVC
  • Alarme incendie

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 84 m²
  • Taxe foncière 875 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle230kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions41kg CO2/m².an

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