Vente Maison - Saint-Avertin, Indre-et-Loire

Vente Maison Saint-Avertin
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468 500 €

proche TOURS/ST AVERTIN MAISON F7 / 5 CHAMBRES sur terrain agrémenté

MAISON DE QUALITE 150 M² habitables sur joli terrain clos de 800 M² arboré et agrémenté avec portail électrique comprenant une entrée avec rangements donnant sur agréable séjour lumineux de 40 M² avec baies vitrées ouvrant l'accès à 2 terrasses et pergola, poêle à pellets récent en place, une cuisine aménagée et équipée avec électroménager, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante refaite récemment.
Au 1er étage : 4 chambres avec placards de rangements (surface 13/15/16/26 m² utilisables), 2 salles d'eau, un wc.
Grand garage attenant de 28 M² avec porte sectionnelle automatique et cave de 11 m² aménagée et ventilée.
construction de qualité avec ardoises naturelles et bien entretenue, panneaux solaires. Proche commerces centre ville et accès TOURS rapide (autoroute A10/Gare TGV/Université).
Maison libre rapidement et à visiter avec TOURS N GESTION au 0603013454 ou 0970527002

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Services

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Charges & Honoraires

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.11% ( 18 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 150 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1842€ ~ 2492€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle166kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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