Vente Maison - Saint-Aubin-sur-Mer, Calvados

Maison + Maisonnette louée- Saint Aubin Sur Mer 7 pièces 160 m2

A deux minutes à pied du sable fin, cet ensemble immobilier en pierre séduit par son emplacement privilégié et son potentiel locatif. Idéalement situé à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier en pierre se niche au calme, à l'abri des regards, derrière une cour commune. Il se compose de deux maisons indépendantes, offrant de belles opportunités d'habitation principale, secondaire ou d'investissement locatif : Maison principale, environ 110 m² habitables, spacieuse et pleine de charme, elle s'organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de douche avec WC. 1er étage : un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative et WC séparés. 2e étage : deux chambres mansardées sous combles, parfaites pour des enfants ou un espace bureau. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin exposé plein sud, entièrement clos par des murs en pierre ? un espace intimiste et convivial avec terrasse. 2ème Maison secondaire, Environ 50 m² habitables (actuellement louée) Cette seconde maison comprend : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée. 1er étage : chambre, salle de bains avec WC. Grenier à l'étage supérieur. Maison actuellement louée (loyer mensuel : 484 euros + forfait charges), avec un bail courant jusqu'au 31 mai 2027.