Vente Maison - Saint-André-les-Vergers, Aube

Vente Maison Saint-André-les-Vergers
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175 000 €

Maison année 30 Saint André les Vergers

"ANNA" Cette coquette maison lumineuse des années 30 située à Saint-André-les-Vergers est un véritable coup de cœur. Sa rénovation de qualité est réalisée avec goût et en fait un lieu séduisant et confortable.

La cuisine équipée, ouverte sur le coin cocooning du séjour, crée un espace convivial, lumineux et moderne.

Une jolie salle de douche avec miroir high-tech et un WC suspendu ajoutent une touche esthétique et pratique à la maison.

À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres, offrant un espace confortable pour se reposer.

"ANNA" est équipée d'une climatisation réversible vous permettant de réguler la température selon vos préférences tout au long de l'année.

Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, contribuant ainsi à votre confort.

Une cave située sous la maison offre un espace de stockage supplémentaire.

Vous disposez également d'un garage et d'un atelier, idéaux pour stationner votre véhicule en toute sécurité et pour mener à bien vos projets bricolage.

La maison comprend une terrasse qui vous permettra de profiter de l'extérieur et du beau temps.
Le terrain, offre diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

En résumé si vous recherchez une maison des années 30 avec du charme, deux chambres, du terrain, un garage et un atelier, venez vite visiter "ANNA" elle est prête à vous accueillir dans un environnement confortable et esthétique.

Caractéristiques générales

  • 1 Salon
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Palier
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Garage
  • 1 Atelier 26 m²
  • 1 Terrain 221 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 644 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 605€ ~ 819€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle167kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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