Vente Maison - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

Maison familiale 110 m² 4 chambres avec jardin paysagé à Rueil-Malmaison

Bienvenue chez Abriculteurs,

Découvrez cette maison familiale de 110 m², où charme et confort se conjuguent parfaitement, située dans un quartier calme et recherché, à quelques pas du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 190 m², elle offre un cadre de vie agréable, entre espaces lumineux et extérieur verdoyant.

Dès l’entrée, de nombreux rangements sur mesure permettent d’optimiser l’espace.
Le séjour traversant, baigné de lumière, offre une belle perspective sur le jardin arboré.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à la terrasse en bois et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, deux chambres offrent un cadre chaleureux et agréable. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille deux autres chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes.

A proximité des écoles, des commerces, des transports (Bus: 27, 258, 259 - RER A à 15 minutes à pied).

Les + du bien :
Luminosité
Jardin arboré
Chaudière récente
Isolation par l'extérieur
Sous-sol avec buanderie

À noter :
- Taxes foncières : 694 €
- État du bien : Très bon état
- Maison mitoyenne sur un côté
- Raccordé au tout-à-l’égout

Consommation énergétique :
Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 200 (Classe D)
Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 29 (Classe D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

Prix de vente : 895 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.