Vente Maison - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

Vente Maison Rueil-Malmaison
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1 695 000 €

Vente Maison Rueil-Malmaison

Quartier Châtaigneraie - Nichée dans  une petite rue résidentielle au calme absolu, belle maison familiale de 8 pièces, non mitoyenne, sise sur un terrain de 1133 m2 (piscinable). Entièrement rénovée, elle offre 240m² de surface habitable environ et deux garages.
Au RDC : Vaste entrée, séjour double avec cheminée ouvrant sur le balcon avec escalier permettant l'accès à la terrasse et au jardin, grande cuisine dînatoire, chambre (salle à manger possible), WC.
A l'étage : Palier, 2 chambres avec chacune leur salle de douche, une chambre parentale  avec dressing et salle de bain et douche, une chambre d'ami, WC. Accès aux combles (45 m²env).
Au rez-de-jardin : dégagement, chambre avec salle d'eau, pièce family room et cuisine d'été ouvrant de plain pied sur la terrasse, cellier, buanderie/chaufferie. Accès aux 2 garages. Possibilité de stationner deux voiture en extérieur.
Enfin une grande terrasse et un très beau jardin pour les belles journées d'été, au calme absolu. 
Excellente carte scolaire, proximité des établissement privés réputés, proche des petits commerces du quartier et des bus.
Un maison chaleureuse offrant des volumes confortables, des prestations de qualités et un cadre bucolique .
On s'y sent bien !

Caractéristiques générales

  • 1 Terrain 1133 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Palier
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage
  • 1 Garage

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Porte blindée
  • Clôture

Charges & Honoraires

  • 1 645 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.04% ( 50 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2100 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 3500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle185kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions37kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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