Vente Maison - Rozières-en-Beauce, Loiret

Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
Vente Maison Rozières-en-Beauce
399 000 €

Belle maison familiale de 240 m² avec piscine et sous-sol complet

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 240 m², idéalement située sur une parcelle arborée de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, exposée, avec de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur un espace repas convivial.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pouvant servir de bureau, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle d’eau privative. L’une d’elles est actuellement aménagée en dressing, offrant un bel espace de rangement.

À l’étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu’un autre pièce pouvant être transformé en chambre avec quelques aménagements. Une salle de bain spacieuse, équipée d’une douche et d’une baignoire, complète cet étage.

Côté confort, la maison bénéficie d’une excellente isolation, d’un triple vitrage, et d’une chaudière récemment remplacée, garantissant une consommation énergétique optimisée.

Un sous-sol complet offre un vaste espace de stockage, idéal pour une buanderie, un atelier ou une cave. À l’extérieur, une belle piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Cette maison combine à la perfection espace, confort et qualité de vie.

N’attendez plus pour venir la découvrir !

Caractéristiques générales

  • 1 Terrain 2500m2
  • 1 Buanderie 15m2
  • 1 Atelier 17m2, peinture refaite, structure ok
  • 1 Cave à vin
  • 1 Garage 65m2
  • 1 Autre 31m2
  • 1 Entrée 12m2
  • 1 Salon 46 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²équipe/ aménagée, four, plaque hotte, four/micro onde pas de frigo
  • 1 Bureau 16 m²parquet en dessous de la moquette
  • 1 Toilettes 1 m²point d'eau, suspendus
  • 1 Chambre 17 m²dressing possible
  • 1 Dressing 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²double vasque,
  • 1 Chambre 25 m²accès comble (ajout radiateur)
  • 1 Chambre 14 m²dressing
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 42 m²peinture + moquette, (salle de jeux )
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²baignoire + douche, double vasque

Services

  • Triple vitrage
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Clôture

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1865 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2631€ ~ 3561€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle194kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions28kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

Partager

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.