PAR AGENCE ROYAN
Maison
595 400 €Royan, Charente-Maritime(PAR AGENCE ROYAN)
- 6
- 157 m²
- 4
- 5
- 174 m²
- 3
MAISON RECENTE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE
Située à Royan, dans un secteur résidentiel calme et prisé, une maison récente de plain-pied de 172 m2 habitables, construite en 2021, sur une parcelle close et arborée de 1 223 m2. À proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et qualité de vie. Son architecture lumineuse et ses volumes généreux invitent à la convivialité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC et d'une buanderie, ouvrant sur un salon-séjour traversant de 54 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Le dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Une grande pièce attenante de 47 m2, idéale en atelier ou bureau, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Le garage attenant complète les prestations et le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année.
Prix 624 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 24 000 EUR (600 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
- 3 Chambres
- 1 Terrain 1223 m²
- 1 Terrasse
- 2 Parkings
- 1 Garage
Services
- Piscine
Charges & Honoraires
- 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 24 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 646€ ~ 874€
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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