CHARTREUX IMMOBILIER
Maison
268 200 €Royan, Charente-Maritime(CHARTREUX IMMOBILIER)
- 2
- 48 m²
- 1
- 3
- 58 m²
- 2
MAISON ANNEES 50
L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, à 250 m de la plage du Chay, une charmante MAISON des années 50, idéalement située dans un secteur paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié à quelques pas des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 30m2. Parfaite pour vos moments de détente, elle dispose d'une douche retour de plage, idéale après une baignade. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC, astucieusement communicante entre les deux chambres, garantissent un confort optimal.
Un petit jardin complète ce bien, ajoutant une touche de verdure et d'intimité.
L'accès se fait par un portail manuel, préservant le charme authentique du lieu.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
- 2 Chambres
- 1 Terrain 170 m²
- 1 Terrasse 30 m²
Charges & Honoraires
- 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2850€ ~ 3900€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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